在办理郑州房子抵押贷款时,郑州房子抵押贷款机构会对抵押的房子和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子贷款的房子不符合或是贷款人不符合等问题.
郑州住宅抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理房产证抵押大额贷款,抵押二手房子大额消费贷款,商住两用房屋应急贷款,抵押小产权住房大额贷款,按揭房本教育贷款等贷款手续,提交相应的住宅贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向郑州贷款银行提交住宅贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.郑州住宅局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
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个人住房抵押贷款,抵押适用房产大额购物贷款,公司现房抵押助学贷款,抵押企业房屋大额贷款,抵押二手住宅大额贷款,个人房本抵押大额购物贷款等所需要的资料:
1、住房产权证、购房合同及发票原件;
2、郑州身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/住房共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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1、贷款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在郑州的贷款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、贷款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房产房龄一般不超过20年;
5、申请人具有郑州抵押房产的所有权,可以提供房产大本.
商住现房商务活动贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,适用住房抵押建筑装修贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以郑州房屋抵押借资具体情况要客户把资料带到公司,郑州借资公司会有专业的借资顾问一一给客户解答.
